資料:753件
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建物賃貸借契約書
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建物賃貸借契約書
賃貸人 ○○○○ を甲、賃借人 ○○○○ を乙とし、甲乙間において、次の通り契約を締結した。 第1条(建物賃貸借) 甲は、乙に対し、下記店舗(以下「本件店舗」という)を賃貸し、乙はこれを賃借した。 所在 家屋番号 種類 構造 床面積 第2条(期間) 甲は、平成○○年○○月○○日から平成○○年○○月○○日までの○○年間、本件店舗を乙に賃貸し、乙はこれを賃借する。 第3条(使用目的) 乙は、本件店舗を乙の経営する○○○店として利
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契約書
賃貸借
不動産
全体公開 2008/11/21
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印刷製本契約書
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国土交通省中部地方整備局HPより転載
印 刷 製 本 契 約 書
1 件 名 収 印
2 品名 、規格及び数量 入 紙
3 納 入 場 所
4 納 入 期 限 平 成 年 月 日 ま で
5 請負代金額 ¥
うち取引に係る消費税
及び地方消費税の額 ¥
6 契約保証金
上記の印刷製本について、発注者と受注者は、各々の対等な立場における合意に基づいて、
次の条項によって公正な請負契約を締結し、信義に従って誠実にこれを履行するものとする。
本契約の証として本書2通を作成し、当事者記名押印の上、各自1通を保有する。
平
住 所
発注者
官職氏名 印
住 所
受注者
氏 名 印
(総則)
第1条 発注者(以下「甲」という。)及び受注者(以下「乙」という。)は、この契約書
に基づき、仕様書等(別冊の仕様書、現場説明書及び現場説明に対する質問回答書をいう。
以下同じ。)に従い、日本国の法令を遵守し、この契約(この契約書及び仕様書等を内容
とする印刷製本の請負契約をいう。以下同じ。)を履行しなければならない。
2 乙は、頭書記載の印刷製本(以下「印刷製本」という。)における契約の目的物(以下
「印刷物」という。)を頭書記載の納入期限(以
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契約書
国土交通省
全体公開 2008/11/24
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点検業務契約書
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国土交通省中部地方整備局HPより転載
点検業務契約書
1 業 務 名 収 印
入 紙
3 履行期間 平成 年 月 日から
平成 年 月 日まで
4 契約金額 ¥
うち取引に係る消費税
及び地方消費税の額 ¥
5 契約保証金
上記の業務について、委託者と受託者は、各々の対等な立場における合意
に基づいて、次の条項によって公正な契約を締結し、信義に従って誠実にこ
れを履行するものとする。
本契約の証として本書2通を作成し、当事者記名押印の上、各自1通を保
有する。
平成
住 所
委託者
官職氏名 ,
住 所
受託者
氏 名 ,
(総則)
第1条 委託者(以下「甲」という。)及び受託者(以下「乙」という。)は、この契約書
に基づき、仕様書等(別冊の仕様書、図面、現場説明書及び現場説明に対する質問回答書
をいう。以下同じ。)に従い、日本国の法令を遵守し、この契約(この契約書及び仕様書
等を内容とする業務の契約をいう。以下同じ。)を履行しなければならない。
2 乙は、頭書記載の業務(以下「業務」という。)を頭書記載の履行期間(以下「履行期
間」という。)内に完了し、甲は、その契約金額を支払うものとする。
3 甲は、その意図する業務を
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契約書
国土交通省
全体公開 2008/11/24
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請負契約約款条項
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請負契約約款条項
①(履行遅滞の場合における損害金)
第〇条
1 乙の責に帰すべき理由により、第2条の工期内に工事を完成することができない場合において、工期経過後相当の期間内に完成する見込みのあるときは、甲は、乙から損害金を徴収して工期を延長することができる。
2 前項の損害金の額は、請負代金額から出来形部分に相当する請負代金額を控除した額につき、遅延日数に応じ、年〇%の割合で計算した額とする。
3 甲の責めにきすべき理由により、請負代金の支払が遅れた場合においては、乙は、未受領金額につき、遅延日数に応じ、年〇%の割合で計算した額の遅延利息の支払を甲に請求することができる。
②(請負代金の支払)
第〇条
1 工事中、乙が部分払いの支払を求めるときは、甲に対し請求書を支払日5日前に提出する。
2 工事完成後、検査に合格したとき、乙は甲に請負代金の支払を求め、甲は契約の目的物の引渡しを受けると同時に、乙に請負代金の支払を完了する。
3 工事中、工事出来形部分について、乙は検査に合格した部分、又は現場にある検査済材料に対する工事費の10分の9以内の支払を求めることが出来る。
4 乙が前払いを
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契約
材料
保険
目的
理由
550 販売中 2009/07/27
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契約形態とフランチャイズビジネス
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テーマ「変革に対応するビジネス」
・規制緩和とビジネス
近年、医薬品に対する人々の考え方が変わってきています。その変化というのは、「もっと簡便に医薬品を購入できないか?」「規制を緩和して経済の活性化を」といったものです。その変化の一例として、医薬品の規制緩和があります。薬の販売について規制緩和を求める声が高まりに応じて、国の総合規制改革会議において消費者の利便と安全の確保について検討を行われました。この結果、医薬品の販売には本来許可が必要なのですが、「安全上特に問題がないとの結論に至った医薬品すべてについて、薬局・薬店に限らず販売できる」ことが1998年、2004年に規制緩和が閣議決定されました。この決定に基づき、薬理作用等(副作用、習慣性等)からみて、人体への作用が緩和か否か、また、販売にあたって薬剤師等の専門家による情報提供が必要か否かの視点で科学的・専門的見地から検討され、その結果、一般用医薬品のうち15製品群、約350品目が医薬部外品に移行されることとなりました(ビタミン剤やドリンク剤など)。
規制緩和などの変革が起こるということは、ビジネスチャンスが生まれるということです。しかもこの医薬品販売については、これまで小売店が手の出せなかった領域なので、規制緩和によって大きなビジネスチャンスが潜んでいると思います。教科書に書いてあった、大型ディスカウントストアが中小小売店とのマージンの差を利用して薄利多売を狙って事業展開する方法もチャンスをとてもよく生かしていると思います。
また、ここで私は、その大型ディスカウントストアのひとつであるドンキホーテに注目したいと思います。ドンキホーテは2003年、夜間の薬剤師とのテレビ電話による医薬品の販売を開始しました。薬剤師の常駐を義務づける薬事法に違反するおそれがあると厚生労働省より指摘を受け、販売を中止しました。このドンキホーテの話の中に、将来の新たな規制緩和隠れているのではないかと私は考えます。私たちが、ドラッグストアなどのディスカウントストアに薬を買いに行く時、命にかかわる病気ではないでしょう。もしそのような重病なら、救急病院に行ったり、救急車を呼んだりするはずです。つまり、私たちがお店に薬を買い求めに行く時は、そのほとんどが軽症であるということです。したがって、自分が軽症ならば薬剤師のアドバイスもほとんど必要ないと私は思います。また、薬剤師がお店にいたとしても、患者の体に触れての診察や検査などは行えないため、薬剤師に出来ることといえば、薬の箱に書いてあるような「その症状ならこの薬」「副作用はこのようなもの」といった助言であると思われます。したがって、薬剤師は、薬を売るためのいわば許可証やお墨付きになっているのではなっており、テレビ電話でも上記のような質問を答えることが出来るので、ディスカウントストアが、薬剤師というコストを抱えておく必要がなくなるのです。テレビ電話なら電話先にいるだけでよいので、薬剤師を各店舗に常駐させておくコストを削減できます。残念ながら現行の法律では違法でしたが、医薬品に対する人々の認識がひとつのビジネスの形となって起きた出来事だと私は考えます。
・生活の変化とビジネス
自動車の普及がアメリカより40年遅れた日本では、アメリカに比べて、非常に多くの中小規模の問屋や小売店がありました。なぜなら、自動車がないと日常生活で必要なものをまとめて買うということが難しく、欲しい商品は別々の店でそろえなくてはいけなかったからです。したがって、日本の小売業の特徴として、「○○屋
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レポート
経済学
契約形態
フランチャイズ
セブンイレブン
歩合制
550 販売中 2009/06/19
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契約書(営業代理)
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営業代理契約書
○○○○(以下、「甲」という。)と○○○○(以下、「乙」という。)とは、乙が甲に対して甲の営む事業に係る下記目的の業務を行うことに関し、以下のとおり、営業代理契約(以下、「本契約」という。)を締結する。
(目的)
第1条 乙は甲に対し、以下の各号に定める業務(以下、「本件業務」という。)を実施するものとする。
(1)法人、個人を問わず、甲の営む事業目的に適う新規取引先(個人、法人を問わない。以下、「顧客」という。)の紹介、及び甲と当該顧客との間の成約支援。
(2)新規事業企画・新規商品企画案の提示他知的発案の提供。
(3)各種業務委託。
(4)甲が適宜参加を要請する打合せ、又は会議等への出席、その他、前各号に付随する業務。
(履行義務)
第2条 乙は、自らは勿論のこと、甲より本件業務に関する依頼を受けたときは、甲にとって最大の利益となるよう、誠実且つ積極的に前条の義務の履行に努めることとする。
(本件業務開始)
第3条 乙は、平成○○年○○月○○日より本件業務を開始するものとする。
(報酬)
第4条 甲が乙に対し、支払う報酬は以下に定めるとおりとする。
(1)紹介による
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契約書
全体公開 2008/10/27
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契約書(社宅使用)
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収 入
社宅使用契約書
印 紙
株式会社○○○○を甲とし、○○○○を乙として、甲乙間において次のとおり社宅使用契約を締結した。
第一条(目的)甲は、乙に対し、その所有する次の社宅(以下「社宅」という)
を使用することを認め、乙は、善良な管理者の注意をもってこれを使用する。
所 在
家屋番号
種 類
構 造
床 面 積 一階○○○○平方メートル
二階○○○○平方メートル、
三階○○○○平方メートル
のうち、○○号○○平方メートル
第二条(使用目的)乙は、社宅を、甲・○○支店在職中に限り・居宅として使用する。
第三条(期間)使用期間は、平成○○年○
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契約書
社宅
社員寮
全体公開 2008/10/28
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身元保証契約書
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収 入
印 紙 身元保証契約書
使用者株式会社○○○○を甲とし、身元保証人○○○○を乙として、甲乙間において、甲が雇用する○○○○を丙として、次のとおり丙の身元保証契約を締結した。
第一条(責任)乙は、甲に対して、丙の身元を保証し、丙の労働契約の不履行、および、丙の故意または過失による甲の損害について、丙の身元保証人として賠償の責任を負う。
第二条(通知)次の場合、甲は遅滞なく乙に通知しなければならない。
一 丙に業務上不適任または不誠実なる事跡があり、このため乙の責任を惹起するおそれがあることを知ったとき
二 丙の任務または任地を変更し、このため乙の責任が加重し、
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契約書
身元保証人
全体公開 2008/10/28
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1
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死因贈与契約書
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死因贈与契約書
○○○○を贈与者とし、○○○○を受贈者として、贈与者・受贈者間において次のとおり死因贈与契約を締結した。
第一条(目的)贈与者は、その所有する次の土地(以下「本件土地」という。)を受贈者に無償で贈与し受贈者は、これを受諾した。
所 在
地 番
地 目
地 積 ○○平方メートル
第二条(効力の発生)前条の贈与の効力は、贈与者の死亡によって当然に生じ、本件土地の所有権は、そのときに受贈者に移転する。
第三条(仮登記)贈与者は、受贈者に対し、本件土地の所有権移転請求権保全の仮登記手続きを行なう。
前条の登記手続費用は受贈者の負担とする。
第四条(解除)受贈者が次の各号の一に該当
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契約書
贈与
相続
全体公開 2008/10/29
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営業委託契約書
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収 入
営業委託契約書
印 紙
○○○○株式会社を委託者とし、○○○○を受託者として、委託者・受託者間において次のとおり営業委託契約を締結した。
第一条(目的)委託者は、委託者の○○県○○市○○区○○番地の店舗における○○営業(以下「営業」という。)を受託者に委託し、受託者は、これを受託した。
第二条(営業)営業は委託者の名義をもって行ない、販売品目、販売価格その他基本的事項は委託者の指定するところによる。
受託者は、委託者の指定に従い、かつ、委託者の信用保持に留意し、これを傷つけることのないよう誠実に営業を行なう。
第三条(報酬)報酬は、月間売上高の○○%と
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契約書
委託販売
会社書式
全体公開 2008/11/12
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営業譲渡契約書
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収 入
営業譲渡契約書
印 紙
○○○○株式会社を譲渡人とし、○○○○株式会社を譲受人として、譲渡人・譲受人間において営業譲渡契約を締結した。
第一条(目的)譲渡人は、譲受人に対し、その○○に関する営業(以下「営業」とい
う。)を譲り渡し、譲受人は、これを譲り受ける。
第二条(譲渡手続き)譲渡人は譲受人に対し、平成○○年○○月○○日限り営業を譲渡し、営業に関する財産および帳簿等の引渡し・移転手続きを行なう。
譲渡すべき営業に関する財産は、別紙のとおりとする。
譲受人は、譲渡人の商号および平成○○年○○月○○日までの譲渡人の債務を承継しない。
譲受人は、営業に関する
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契約書
営業権譲渡
会社書式
全体公開 2008/11/12
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新しくなった
ハッピーキャンパスの特徴
- 写真のアップロード
- ハッピーキャンパスに写真の
アップロード機能ができます。
アップロード可能なファイルは:doc .ppt .xls .pdf .txt
.gif .jpg .png .zip
- 一括アップロード
- 一度にたくさんの資料のアップロードが可能です。 資料1件につき100MBまで、資料件数に制限はありません。
- 管理ツールで資料管理
- 資料の中から管理したい資料を数件選択し、タグの追加などの作業が可能です。
- 資料の情報を統計で確認
- 統計では販売収入、閲覧、ダウンロード、コメント、アップロードの日別の推移、アクセス元内訳などの確認ができます。
- 資料を更新する
- 一度アップロードした資料の内容を変更したり、書き加えたりしたい場合は、現在アップロードしてある資料に上書き保存をする形で更新することができます。
- 更新前の資料とは?
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- 履歴を確認とは?
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