連関資料 :: 課題２
資料:1,447件
-
合宿課題 第2問
- Ａは，甲からある土地を賃借し，その引渡しを受けてその土地上に建物を建築するための工事に着手した。ところが，Ｂは，Ａよりも先に甲からその土地を賃借し，また，Ｃも乙からその土地を賃借しており，それぞれ，自分が賃借人であると主張して，Ａの建築工事を妨害しようとしている。ただし，Ａ，Ｂ及びＣは，いずれも，賃借権設定の登記を受けていない。 この場合において，Ａ，Ｂ及びＣは，それぞれ他の２者に対し，その土地を使用するため自己の権利を主張することができるか否かにつき，その土地の所有者が甲である場合と乙である場合とに分けて論ぜよ。 一．土地の所有者が甲の場合 1．ＡＢ間 (1)ＡＢはともに所有権者である甲から土地の賃借権の設定を受けているが、両者の優劣はいかに決すべきか。この点、賃借権は物権ではないが、今日においては対抗要件を備えた不動産賃借権は物権化されており(民法605条)、他の物権に対抗できるのに債権たる賃借権に対抗できないとすることは均衡を失するから、両者の優劣は対抗要件の具備の先後で決すべきであると解する(判例同旨)。 本問では、土地の賃借権の対抗要件である登記(民法605条)または土地上の建物の登記(借地借家法10条1項)のいずれもＡ、Ｂは具備しておらず、ＡＢは相互に賃借権を対抗できない。 (2)もっとも、土地の賃借権に基づく物上請求は認められないか。対抗要件を具備した不動産賃借権には排他性が認められるから、物権と同様の保護を与えてよく、そのような賃借権に基づく物上請求は認められると解する(判例同旨)。本問のＡ、Ｂは対抗要件を具備しておらず、両者ともに物上請求はできない。 しかし、Ａは土地の引渡しを受け、占有を有しており、建物建築工事を妨害しようとするＢに対し、占有保全の訴(民法199条)により妨害予防請求ができる。
- レポート 法学 所有権 賃借権 妨害排除請求 妨害予防請求
660 販売中 2005/12/09- 閲覧(1,341)
-
【日大通信】【2019〜2022年度課題】広告論 課題2
- 日大通信 広告論 課題2合格リポートです。 リポートを書く際の参考・資料等にお使い頂き、内容の丸写しはやめてください。 課題 ブランドの概念を「競争の支店」と「財務の視点」二局面から理解し、ブランド・エクイティの有効性をテキスト以外の事例とともに論述せよ。
- 日大通信
- 550 販売中 2020/10/09
- 閲覧(2,548)
-
民法２(物権）第一課題，第１課題
- 評価Cです。 次の概念について、それぞれ300 字程度で説明しなさい。 （1）公示の原則 （2）隣地通行権と通行地役権 （3）用益物権 （4）物権の優先的効力 （5）物権的請求権
- 中央大学 通信教育課程 2021年度 民法２(物権）第一課題 第１課題
- 660 販売中 2021/09/13
- 閲覧(1,537)
-
D002第二課題第一設題
- このレポートは、聖徳大学通信教育課程・科目「社会福祉学Ⅱ」にて、すでに合格をいただいたものです。 2022年度課題。 〈課題名〉 次のいずれかの文献について、要約と意見を分けて述べよ。レポート冒頭に、使用した文献の著者「タイトル」を記せ（ない場合は大幅な減点となる。）250ページを超える書の場合は、その中の150ページ以上の要約でよい。文字数は1500字以上、2000文字以内とする。（課題名には、以下の下線部と書けばよい。下線部→〇〇著「タイトル」出版社、出版年―要約と意見） 〈評価〉 A 〈講評〉 よく要約されている。 〈参考文献〉 書名：なぜ人と人は支え合うのか 著者名：渡辺一史 出版社：ちくまプリマ―新書 発行年月日：２０１８年
- 心理 社会福祉 小学校 社会 教師 発達 学校 道徳 障害 子供 課題 自立
- 1,100 販売中 2023/05/19
- 閲覧(382)
