民法　不動産賃貸借契約（１）

受けること（借地借家法31条） 3 賃貸不動産の譲受人からの明渡請求 4 賃貸不動産の譲受人からの賃料支払請求 5 賃貸人の地位の移転と敷金返還債務 6 賃借権<

賃借権の物権化 借地借家法 不動産賃貸借契約 敷金返還請求権 賃貸人の地位の移転

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• 2009/07/07
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百選８７既判力の時的限界

の事実審口頭弁論終結時までに借地法4条2項所定の建物買取請求権を行使しないまま、賃貸人の右請求を認容する判決がされ、同判決が確定した場合であっても、賃借人は、その後に建物買取請求権

まず、物上代位とは先取特権・質権・抵当権に共通に認められる効力で、担保物権の本来の目的物の売却・賃貸・滅失・毀損などによって目的物所有者が得る債権（代償物とか代位物と呼ぶが、ほと

レポート 法学 民法 物権 抵当権 物上代位

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• 2006/01/28
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物上代位のまとめレポート

⇒目的物の売却、賃貸、滅失または毀損によって債務者が受ける金銭その他の物が生じること。 ②払渡または引渡前に差押をすること。 ... （４） 効果 抵当権者は、その具体化された代位物に抵当権<

レポート 法学 物上代位 差押え 質権 試験対策 法学部試験対策 法学部レポート対策

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• luckchan

判例　民事再生法～不正な方法～

１ 事案 （１）抗告人は，不動産賃貸業を営む株式会社であり，Ａはその代表取締役である。抗告人は，実質的に唯一の資産である建物（以下「本件建物」という。）を相手方Ｙ１，Ｂほか１社に賃貸していた。 ... を設定した...

再生 債権 計画 抵当権 裁判 方法 債務 裁判所 株式 利益 不正な方法 通信 レポート

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• 2010/08/29
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売買契約と賃貸借契約の異同

賃貸借契約とは、当事者の一方（賃貸人）が、相手方（賃借人）にある物を使用収益させ、これに対して賃借人が使用収益の対価を支払う契約をいう（民６０１条）。 ... 売買契約においては、物権たる所有権が買主に移転するこ...

レポート 法学 売買 賃貸借 有償契約 債権各論

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• 2006/12/31
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民法:短期賃貸借

民法課題レポート 25 １．問題 ＡはＢから金銭を借入れ、その担保として、自己所有の家屋について、Ｂのために抵当権 を設定した。その後、Ａはこの家屋をＣに賃貸し、Ｃは同家屋に居住を開始した。 ... ２．回答...

レポート 法学 物権 賃貸借契約 解除 短期賃貸借 答案 試験対策 法学部試験対策 法学部レポート対策

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• 2005/06/18
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物上代位について

先取特権、質権および抵当権は、目的物が滅失・毀損して保険金請求権や損害賠償請求権などに変じ、収用されて補償金請求権

建物収去土地明渡請求事件 （最判昭和４１年１月２７日 民集２０－１－１３６） Ⅰ．事実の概要 Ｘ（原告・被控訴人・被上告人）は昭和２６年３月、Ｙ（被告・控訴人・上告人）に対して自己の所有する宅地の一部である土地百四坪を賃貸 ... Ｙはその賃借...

レポート 法学 民事法 賃貸借 建物収去 民法判例 ジュリスト

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不動産取引を行うために必要な資格取得の流れについて

例えば、銀行が融資をする場合、担保として不動産に抵当権を設定する時や、不動産が金融商品とし.. ... 不動産のビジネスには、不動産売買について、不動産の仲介業、不動産の賃貸について、不動産の管理など多種にわたる業種があります。...

レポート 建築学 不動産取引 宅地健物取引主任証 主任者 資格 取引業

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建物譲渡特約付借地権契約書

の貸借に関し、次のとおり借地借家法第２４条に規定する建物譲渡特約付借地権契約を締結する。 （目的） 第１条 甲は乙に対し、本件土地を賃貸し、乙はこれを借り受け、賃料を支払うことを約した。 ... 建物譲渡特約付借...

契約 登記 建築 目的 所有権 賃貸借 目録

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