連関資料 :: 契約とは
資料:753件
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駐車場賃貸借契約書
- 駐車場賃貸借契約書 賃貸人 ○○○○ （以下、「甲」という。）と賃借人 ○○○○ （以下、「乙」という。）とは、次のとおり自動車駐車場に関する賃貸借契約を締結する。 第１条 甲は、その所有する別紙目録記載の駐車場（以下「駐車場」という）を乙に賃貸し、乙は、これを貸借する。 第２条 賃貸借の期間は、平成○○年○○月○○日から平成○○年○○月○○日までの○○年間とする。ただし、期間満了の際、甲乙間に異議がないときは更に○○年間、期間を延長することができる。 第３条 賃料は、１か月金○○○○円とし、乙は、毎月○○日までに翌月分の賃料を甲に送金して支払うものとする。 第４条 乙は、事前に甲の書面によ
- 駐車場賃貸借契約書 駐車場 賃貸借契約書 駐車場賃貸借
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編集業務委託契約書
- 編集業務委託契約書 株式会社 ○○○○（以下、「甲」という。）と株式会社 ○○○○（以下、「乙」という。）とは、次の通り契約する。 第１条 甲は、甲における次の業務（以下、「本件編集業務」という。）を乙に委託し、乙はこれを承諾した。 本件編集業務 ○○○の編集 第２条 乙は、甲に対し、平成○○年○○月○○日までに本件編集業務を完成させるものとする。 第４条 甲は、乙に対し、本件編集業務の報酬として金〇〇〇〇円を支払う。 第５条 乙が本件編集業務遂行のために費用を必要とする場合は、その都度、甲乙間の協議により、負担者及び支払方法を書面によって決定するものとする。 第６条
- 編集業務委託契約書 編集業務委託 編集業務 委託契約書.
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民法 不動産賃貸借契約（２）
- 不動産賃貸借契約（２） 1 信頼関係破壊の法理 ・催告解除の制限 ・無催告解除の可能性 2 弁済の提供と受領遅滞 3 有効な譲渡・転貸がなされたときの法律関係 ・転貸の効果 ・賃貸借契約の合意解除と転貸借への影響 ・賃借人の債務不履行による解除と転貸借への影響 【事例1】 (1) Ｆ（Ｘの父）とＹは、同郷で将棋が共通の趣味ということで親しい交友関係が続いていた。このためＦは、当時、土地を探していたＹのために自己所有の空き地である甲地を賃貸した。当時作成した契約書によれば、Ｆは、1983年2月2日に、Ｙに対し、甲地を期間30年、地代月額10万円（毎月月末払）、住宅用の建物所有の目的で貸し渡しており、Ｆの事前の承諾なく増改築をしてはならないとの特約が含まれていた。Ｙは、1983年12月頃、甲地上に2階建ての乙建物を建築し、Ｙおよびその家族の居住用として使用していた。Ｆは、2006年5月5日に死亡し、Ｘが甲地を相続している。 (2) 契約期間が残り5年となった2008年7月頃、Ｙは、Ｘの事前の承諾のないまま、突然乙建物の改築を始めた。そこで、Ｘは、Ｙに対し、工事内
- 不動産賃貸借契約 信頼関係破壊の法理 無催告解除特約
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民法 不動産賃貸借契約（１）
- 不動産賃貸借契約（１） 【論点】 1 「売買は賃貸借を破る」？・・・「賃借権の物権化」 2 不動産賃借権の対抗力 (a)賃借権の登記を備えること（605条） (b)借地の場合には借地上に登記した建物を有すること（借地借家法10条） (c)借家の場合には建物の引渡しを受けること（借地借家法31条） 3 賃貸不動産の譲受人からの明渡請求 4 賃貸不動産の譲受人からの賃料支払請求 5 賃貸人の地位の移転と敷金返還債務 6 賃借権（賃借人の地位）の移転と敷金返還請求権 【事例1】 Ａは、自己所有の店舗甲をＢに賃貸し（期間5年、賃料月額100万円）、Ｂは敷金として300万円を支払った。その後、Ａは、Ｂに何も告げることなく、Ｃとの間で甲を売却する契約を締結した。 甲の登記が、(a)いまだＡのもとにある場合、(b)すでにＣにある場合について、以下の設問に答えなさい。 [1] ＣがＢに対し、甲の明渡しを求めた場合、Ｂはどうなるか。 （前提）契約の相対効→Ａとの間でしか債権的な使用収益権言えない But 売買は賃貸借を破るとなるとＢが困る→不動産賃貸借の物権化 ☆借地借家法31条「引渡し」をうけていれ
- 賃借権の物権化 借地借家法 不動産賃貸借契約 敷金返還請求権 賃貸人の地位の移転
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シナリオ案 美容契約３
- ～注文と大きく異なる髪形にされた場合、損害賠償を取れるか？～ １ シナリオ 女性アイドルXは、テレビで見ない日がないほどの人気で、雑誌の人気投票でも常に上位に入るほどだ。見た目の特徴としては、身長は155ｃｍ程度で、体重は分からないがスレンダー体型である。しかし、彼女の一番のチャームポイントは茶髪のロングヘアーで、彼女自身、髪の手入れは毎日熱心に行っている。 ３月２１日の夕方、Xはテレビ局から帰る途中、美容室Yに立ち寄った。美容室Yは有名店で優秀な美容師が数多く在籍しており、全国美容師コンテストの優勝者も数名勤務している。Aはその中でも群を抜いて優れた技術を持つスタイリ
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- 全体公開 2009/07/19
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ソフトウェア開発委託契約書
- ソフトウェア開発委託契約書 ○○○○（以下、「甲」という。）と、○○○○（以下、「乙」という。）とは、コンピュータソフトウェアの開発業務の委託に関し、次のとおり契約する。 第１条 契約の目的 甲は、コンピュータに使用するソフトウエアの開発業務（以下、「本件業務」という。）を乙に委託し、乙はこれを受託する。 ２．甲は乙に対し本件業務委託の対価として委託料を支払う。 第２条 定義 本契約において使用する次の各号に掲げる用語の意義は、該当各号に定めるところによる。 （１）本件業務とは、本契約に基づく別紙「委託業務の内容」に記載された業務をいう。 （２）ソフトウェアとは、本件業務に基づき開発された成果としてのソフトウェアをいう。 （３）プログラムとは、本件ソフトウエアのうち本契約に基づき新たに開発されるプログラムをいう。 （４）成果物とは、本契約に基づき作成され、乙が甲に納入するものの全てをいう。 （５）原始資料とは、「添付資料I」に指定された資料であって、本件業務の遂行の過程で、甲が乙に提供する資料をいう。 （６）本件ソフトウェア検査とは、本契約に基づき総合テスト終了後乙が甲に納入する本件ソ
- 契約書 委託 開発 研究
- 全体公開 2008/09/29
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貨物運送委託契約書
- 貨物運送契約書 ○○○○株式会社（以下、「甲」という。）と、○○○○株式会社（以下、「乙」という。）と、○○○○株式会社（以下、「丙」という。）とは、甲の所有に係る商品（以下、「貨物」という。）運送ついて、次の通り契約を締結する。 記 甲は乙に対して、甲の所有に係る貨物を、甲の指定する場所へ丙の所有する貨物自動車を使用して輸送する業務を委託し、乙はこれを有償で引き受ける。 丙は、次の貨物自動車を新規購入し、甲の指定する塗装を施すものとする。ただし、塗装に要する費用は丙の全額負担とする。 ２屯積小型貨物自動車 １台 乙は前条の貨物自動車１台を本契約による運送用として丙から借切るものとし
- 契約書 委託書 運送
- 全体公開 2008/09/29
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金銭消費賃借契約書
- 金銭消費貸借契約書 貸主○○○○（以下、「甲」という。）と借主○○○○（以下、「乙」という。）とは、以下のように金銭消費貸借契約（以下、「本件消費貸借」という。）を締結する。 第１条（貸借） 本日甲は、乙に対し、金 円也を、次条以下の約定で貸渡し、乙はこれを確かに借受け、受領した。 第２条（利息） 本件消費貸借の利息は、元金に対し年 割 分の割合とする。 第３条（弁済期） 乙は、甲に対し、元金については平成 年 月 日限り、利息については毎月 日限り、いずれも甲の住所に持参し、または送付して支払う。 第４条（遅延損害金） 乙が元金を期限に弁済しないときは、元金に対し年 割 分
- 契約書 賃借
- 全体公開 2008/09/29
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著作権譲渡契約書
- 著作権譲渡契約書 譲渡人○○○○（以下、「甲」という。）と、譲受人○○○○（以下、「乙」という。）とは、甲の所有に係る著作権を乙に譲渡するにあたって、以下の通り契約する。 第１条 甲は、下記著作物に対して、現在瑕疵のない完全な著作権（以下、「本件著作権」という。）を保有することを保証した上で、当該著作権を乙に譲渡し、乙はこれを譲受する。 著作物： 第２条 本契約は、甲による専属その他の契約に優先するものとする。 （１）期 間 本契約の有効期間中とし、本契約がその理由の如何を問わず解除され、また有効期間満了により消滅したときは、その時点を以って本件著作権は自動的に甲に帰属するものとする
- 契約書 著作権
- 全体公開 2008/09/29
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土地・建物売買契約書
- 土地建物売買契約書 ○○○○（以下、「売主」という。）と、○○○○（以下、「買主」という。）との間に、次の通り土地建物売買契約（以下、「本契約」という。）を締結する。 第１条（目 的） 売主はその所有する別紙記載の土地建物（以下、「本件土地建物」という。）を買主に売渡し、買主はこれを買受けるものとする。 第２条（売買代金） 本件土地建物の売買代金は、土地については１平方メートル当たり金 円也の割合で、実測面積に基づいて算出した金 円也、建物については、金 円也、総合計：金 円也とする。 ２ 本件土地建物の表示は登記簿記載の表示によるものとする。 第３条（手 附） 買主は、本契約締結と同時に売主に対して手附金として金 円也を支払うものとする。この手附金は解約手附とし、売買代金の一部に充当するものとする。 第４条（引渡し・登記及び代金支払い） 売主から買主に対する本件土地建物の引渡し及び所有権移転登記申請手続は、平成 年 月 日までに行うものとし、登記申請と同時に、買主は売主に対し、売買代金を支払うものとする。その際の所有権移転登記に要する一切の費用は
- 契約書 不動産
- 全体公開 2008/09/29
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