民法　不動産賃貸借契約（１）

受けること（借地借家法31条） 3 賃貸不動産の譲受人からの明渡請求 4 賃貸不動産の譲受人からの賃料支払請求 5 賃貸

１ 事案 （１）抗告人は，不動産賃貸業を営む株式会社であり，Ａはその代表取締役である。抗告人は，実質的に唯一の資産である建物（以下「本件建物」という。）を相手方Ｙ１，Ｂほか１社に賃貸していた。

再生 債権 計画 抵当権 裁判 方法 債務 裁判所 株式 利益 不正な方法 通信 レポート

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• 2010/08/29
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民法　不動産賃貸借契約（２）

このためＦは、当時、土地を探していたＹのために自己所有の空き地である甲地を賃貸した。 ... 不動産賃貸借契約（２） 【基本的確認事項】 1 信頼関係破壊の法理 ・催告解除の制限 ・無催告解除の可能性 2 弁...

不動産賃貸借契約 信頼関係破壊の法理 無催告解除特約

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• 2009/07/07
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B07A-債権-03_[民法612]

２．本論 同条の立法趣旨は、立法当時の日本における不動産利用関係(主として小作関係)を踏まえ、賃貸人の承諾のない賃借権の譲渡・転貸を禁じ(1項)、賃借人が賃貸人の承諾を得ないで第

背信行為 特段の事情 賃借人 賃貸人 民法612条2項 民法612条 民612 転貸 転貸の許容性 転貸の必要性 賃借物 信頼関係破壊の法理 信頼関係破壊 信頼破壊

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• 2010/02/11
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民法３（債権総論)

A・B間で特定の不動産について賃貸借契約を締結したが、その後貸主であるAが当該 A・C間の賃貸人の地位の移転の際に、Bに対して承諾が必要であるかが問題となる。 ... すなわち、賃貸

土地所有者（A）から賃借している土地を、第三者（C）に不法占拠された賃借人（B）のとりうる手段としては、①不動産賃借権に基づく妨害排除請求、②賃貸人の有する所有権に基づく妨害排除請求権の代位行使、③占有訴権 .....

日大 日本大学 通信 民法 不動産 妨害排除請求

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中央大学通信　2019年債権総論第2課題 ［評価C］指導文言付

1)契約上の地位の譲渡（評価 C 具体例と根拠条文の記載の指導有） 売買契約の売主・買主の地位や、不動産賃貸借契約の賃貸人・賃借人の地位そのものを他 人に譲渡すること(契約上の地位の移転として改正民法 ... に...

中央大学法学部通信 中央 中法 債権総論 民法3 2019 契約上の地位の譲渡 債権者代位権の転用 代物弁済 債権と物権との相違 個人根保証

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中央大学 通信教育 2012年度 民法２（物権） 第4課題 合格レポート

この点、民法372条は、先取特権の物上代位に関する規定（民法304条）を準用しており、民法304条も「賃貸によって債務者が受けるべき金銭」に対する物上代位を規定していることから、条文の文言からすると、抵当権 ... そして、抵当不...

中央大学 通信教育 物権 合格レポート

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• 2012/01/27
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日大通信 商法Ⅰ 分冊2(合格レポート)

宅地建物取引における媒介とは、当事者の一方又は双方の依頼により、当事者間の宅地建物の売買や賃貸等の契約の成立に向けて尽力する行為をいい、これを引き受ける宅建業者による媒介は商行為に該当する。 ... これは、複数の不動産...