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物権と債権で検索した結果:53件
A・B間で特定の不動産について賃貸借契約を締結したが、その後、貸主であるAが当該不動産をCに売却し、Cが所有権を取得した。この場合における借主Bと買主Cの関係について、BがCに対してなし得る主張の観点から、その可能性を論じなさい。...
課題概要 所有権留保売買、他人の物の売買および二重売買の諸ケースにつき、生じえる危険負担(民法534条以下)の問題を論じなさい。
売掛金回収の重要問題 (抵当権に基づく賃料債権への物上代位、賃料債権差押と不動産譲渡、取立訴訟、法定訴訟担当、不動産収益執行) 参考判例 1 最判昭和59年2月2日(判時1113号65頁) 2 大阪高決昭和61年7月14日(判時1215号59頁) 3 名古屋高決昭和62年6月23...
物権法:質権と抵当権の法的性質および主要な役割の違いについて 質権は、債権者がその債権の担保として債務者または第三者から受け取った物を、債務が弁済されるまで留置して債務者の弁済を間接的に強制すると共に、弁済されない場合にはその物から優先弁済を受ける担保物権である。 担保物権は...
課題 動産の売買契約において、売主が代金債権の回収を確実なものとする担保の方法として、どのようなものがあるか。
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債権譲渡 債権も財産権の一つなので売買の対象となりうる。今回は、債権を移転(譲渡)した場合にそこで生じる問題について見ていく。 財産権…経済的取引の客体を目的とする権利の総称。人格権や身分権に対する対立する意味で用いられる。「物権」「債権」「知的財産権」などがこれに属する。 1債...
⑴ 制度趣旨は、双務契約の各当事者は、相手方がその債務の履行を提供するまでは自分の債務の履行を拒むことができ(533条)、この権限を同時履行の抗弁権という。同時履行の抗弁権は、留置権と同じく、相手方の債務履行を確保する機能を有する。しかし、前者は双務契約の効力として生じた単なる対...
動産売買先取特権 1 先取特権の意義・根拠・性質 留置権と同様に法律上当然に発生する法定担保物権(303) 効力は留置権より強力で約定担保物権なみ 第三者に公示されないため(不動産上の先取特権は別)他の債権者にとって脅威 2 先取特権の効力 先取特権には、優先弁...
不動産譲渡担保・仮登記担保 1 Q譲渡担保とは何か。 債権者が有する債権(被担保債権)を担保するために、債務者または第三者(設定者)が有する権利を、債権者に移転し、①被担保債権が履行されれば、その権利は設定者に復帰し、②被担保債権が履行されなければ、権利が債権者に確定的に帰属...
【物権変動】 1Aは所有する甲建物をBに売る契約を結び、代金の一部を受領した。AB間の契約締結後、Bが甲建物について引渡しや移転登記を受ける前に地震で甲建物が全壊した場合、Bは残代金をAに支払う必要があるか。 ×本肢では、契約の目的物が債務者に帰責性なくして滅失した場合、反対債権...