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賃料で検索した結果:102件
仮に、抵当権の効力が法定果実にも及ぶと解すると、抵当権者が賃料収益をことごとく吸い上げてしまうため、抵当権の趣旨を没却しかねない。 ... そこで、平成15年の改正により、抵当権の実行方法の一つとして担保不動産収益執行(民事執行法180条2号)の...
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第2条(改定の期日) 平成○年1月1日より、第1条の賃料に改定する。よって、平成○年12月末日を期限ととする1月分賃料支払いから上記金額が適用される。 第3条(原契約との関係) 本覚書 ... /建物賃貸借/土地...
(2)賃貸借の目的物の全部が賃借人の保管義務違反により滅失した場合には、危険負担の問題ではなく債務不履行の問題なので、賃貸人の賃料債権は消滅せず、賃料を請求できる。 ... の滅失により、その原因を問わず賃貸借契...
本件の場合、賃料債権に物上代位することができるかと問題になる。 通説:賃料は304条の文言通り、物上代位の対象である。 否定説:賃料は304条の文言通り、物上代位の対象である。
(賃料) 第4条1 本件土地の賃料は、1平方メートル当たり月額○○○○円とし、乙は、毎月末日限り翌月分の賃料を甲に対し持参又は送金して支払う(振込料は乙の負担とする)。 ...
売買は財産権の移転を目的とするのに対し、賃貸借は賃金(借賃、賃料)の支払を目的とする契約である。 ... 売買契約が成立すると、代金債権と引渡債権が発生し、また賃貸借契約においても、目的物を使用収益させる義務と、賃料支払義務が同時に発生する。...
不動産担保の重要問題 その1 (抵当権に基づく賃料債権への物上代位、賃料債権差押と不動産譲渡、取立訴訟、法定訴訟担当、不動産収益執行) 参考判例 1 最判平成元年10月27日(判時1336号96頁) 2 ... ...
売掛金回収の重要問題 (抵当権に基づく賃料債権への物上代位、賃料債権差押と不動産譲渡、取立訴訟、法定訴訟担当、不動産収益執行) 参考判例 1 最判昭和59年2月2日(判時1113号65頁) 2 大阪高決昭和...
5 賃貸人の地位の移転と敷金返還債務 6 賃借権(賃借人の地位)の移転と敷金返還請求権 【事例1】 Aは、自己所有の店舗甲をBに賃貸し(期間5年、賃料月額100万円)、Bは敷金として300万円を支払 ... 借地の場合には借地上に登記した建物を...
不動産経営においては、継続的に入る賃料収入(インカムゲイン)と売却益(キャピタルゲイン)、この二つの総和がキャッシュフローとなっています。
しかしながら、貴殿に賃貸している貸室の賃料につきまして、再三の請求をしていますが、既に4ヶ月分
保険金請求権、損害賠償請求権、補償金請求権、代金請求権または賃料請求権などの上に効力を及ぼす(304条)。 ... 先取特権、質権および抵当権は、目的物が滅失・毀損して保険金請求権や損害賠償請求権などに変じ、収用されて補償金請求権に変じ、売却され...
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