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借家で検索した結果：54件

民法　不動産賃貸借契約（１）

・・・「賃借権の物権化」 2 不動産賃借権の対抗力 (a)賃借権の登記を備えること（605条） (b)借地の場合には借地上に登記した建物を有すること（借地借家法10条） (c)借家の場合には建物の引渡しを ......

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  • 2009/07/07
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民法　所有権（添付、区分所有）

による増改築 増改築部分は原則として建物に附合する 増改築の費用を最終的に借家人か家主かどちらが負担するのかの問題となるが、これは借家契約の解釈の問題であって附.. ... 所有者にあるのが原則 ...

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  • 2009/06/23
  • 閲覧(1,893)

内縁関係

例えば、借家権について、内縁の妻は相続人の借家権を援用して、居住権 を主張できる（判例）とする。 同様に、持ち家の場合も保護すべきだが、法律構成が問題となる。

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  • 2006/04/09
  • 閲覧(2,767)

法文書　答弁書 建物賃貸借契約　借地借家法

法文書 答弁書 第2 請求の原因に対する答弁 １ 請求原因１（１）の事実は認める。 ２ 同１（２）の事実は認める。 建物賃貸借契約書第5条において、本件建物を、住所に使用し、他の用途に使用しないことととあるが、被告は訴外万田昌史に対し、契約時において、店舗として使用...

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  • 2009/07/07
  • 閲覧(2,007)

民法　任意規定の存在意義について

例えば、法律行為の中で「契約」を取り上げると、民法６１４条に借家の家賃は月末に後払いで支払わなけれ..

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  • 2009/06/17
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建物譲渡特約付借地権契約書

の貸借に関し、次のとおり借地借家法第２４条に規定する建物譲渡特約付借地権契約を締結する。 （目的） 第１条 甲は乙に対し、本件土地を賃貸し、乙はこれを借り受け、賃料を支払うことを約した。

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  • 2009/07/16
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民法：留置権　論点

留置権 【建物買取請求権と留置権】 Q．借地借家法上の建物買取請求権（借地借家13条、14条）を行使した場合、売買契約が成立したことになるが、建物代金債権を被担保債権とする敷地の留置は認められるか ... ...

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  • 2009/05/11
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売買と賃貸借の異同

売買は、当事者の一方が或る財産権を相手方に移転し、相手方がその、代金を支払うことを目的とする契約である（民法555条）。一方の、賃貸借は、当事者の一方が相手方に或る物の使用及び収益をなさしめることを約し、相手方がその賃金を支払うことを約する契約である（601条）。 売買は財産権...

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  • 2006/07/29
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事例から民法を考える (法学教室ライブラリィ)　解答　15

→借地借家32条１項の請求あり。 ... （「近傍同種の建物の借賃に比較して不相当」） そして、協議が調わなかった本件では借地借家法32条3項によって「相当と認める額」の支払をすることで足りると主張 ２ Aの減額請求が認められるかは、現行賃料...

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  • 2015/07/02
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立退料の提供と正当事由

【１】次の記述は○か×か。理由とともに述べよ。 (１)Ａが有する土地賃借権が賃貸人Ｂの承諾を得てＣに譲渡された場合、ＡがＢに対して有する敷金返還請求権もＣに承継されるわけではない。 →○ 賃貸人の承諾を得て賃借権の譲渡があった場合、敷金返還請求権は、新賃借人に承継されない。そ...

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  • 2006/07/29
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社宅貸与規程店舗サンプル

ポイントとして火災保険に借家人賠償を付けることを義務付けています。

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  • 2010/07/18
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民法２　不動産取引においては善意・悪意または過失の有無をあわせて検討しなければならないという見解

２、しかし、このような登記による一元的な対抗要件制度は、現在において大きく揺らいでおり、借地借家法は、借地権の対抗要件につき登記（６０８条）に代えて借地上の建物所有権の（保存）登記をもって第三者対抗要件...

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  • 2010/05/13
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プレミアム会員資料

法文書　答弁書 建物賃貸借契約　借地借家法

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  • 2009/07/07
  • by left
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