民法　不動産賃貸借契約（１）

不動産賃貸借契約（１） 【論点】 1 「売買は賃貸借を破る」？ ... （前提）契約の相対効→Ａとの間でし

賃借権の物権化 借地借家法 不動産賃貸借契約 敷金返還請求権 賃貸人の地位の移転

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• 2009/07/07
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民法　不動産賃貸借契約（２）

不動産賃貸借契約（２） 1 信頼関係破壊の法理 ・催告解除の制限 ・無催告解除の可能性 2 弁済の提供と受領遅滞 3 有効な譲渡・転貸がなされたときの法律関係

不動産賃貸借契約 信頼関係破壊の法理 無催告解除特約

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土地賃貸借契約書

土地賃貸借契約書 貸主甲○○○○（以下「甲」という。）と借主乙○○○○（以下「乙」という。）とは、土地賃貸借契約を下記の条項により締結する。

契約書 土地賃貸借 会社書式 不動産 文例

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• 2009/04/14
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• サヴィ

不動産賃貸借の重要問題（賃貸借契約解除と信頼関係破壊の法理、賃料の自動増額特約の効力、解除明渡の要件事実）

個々の終了原因は原告の攻撃方法に過ぎない ∵明渡請求権は賃貸借契約の効果として賃借物返還義務を基礎におく ⇒賃貸借契約終了に基づく目的物返還

経済 契約 判例 信頼関係 賃貸借 意思表示 訴訟 要件事実 原因

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• 2010/05/16
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民法３（債権総論)

A・B間で特定の不動産について賃貸借契約を締結したが、その後貸主であるAが当該 A・C間の賃貸人の地位の移転の際に、Bに対して承諾が必要であるかが問題となる。

民法 登記 問題 判例 物権 権利 契約 売買 債権 所有権

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• 2011/08/23
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• ririy

設立中の会社と発起人の権限

（１）Ａは、Ｂ社のためにＣから設立のための事務所用の不動産賃貸借契約を締結した。Ｂ会社の設立登記がなされた後、賃借料が未払いの場合に、Ｃは誰に対して請求できるか。 ... （２）

レポート 法学 設立中の会社 発起人の権限 無権代理 設立費用 開業準備行為

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• ぶーにゃん

中央大学通信　2019年債権総論第2課題 ［評価C］指導文言付

1)契約上の地位の譲渡（評価 C 具体例と根拠条文の記載の指導有） 売買契約の売主・買主の地位や、不動産賃貸借契約

建物賃貸借契約書 賃貸人○○○○（以下「甲」という）、賃借人○○○○（以下「乙」という）及び乙の連帯保証人○○○○（以下「丙」という）は、次の通り契約を締結し、その証として、<

契約書 賃貸借 不動産

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• 博多ラーメン

建物賃貸借契約書3

区分建物賃貸借契約書 賃貸人○○○○（以下「甲」という）と賃借人○○○○（以下「乙」という）は、次の通り建物賃貸借契約を締結した。 ... 第１条（賃貸借契約）甲は、乙に対し、下記の貸室（以下「貸室」という）を賃貸し、乙はこれを賃借した。...

契約書 賃貸借 不動産

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