立退料の提供と正当事由

→× 賃貸借の目的物が賃借人の責に帰すべき事由により滅失した場合は、危険負担ではなく債務不履行(415)または不法行為(709)により処理をすることになるが、賃貸人の賃料債権は、賃貸借契約の性質上、目的...

レポート 法学 賃貸借契約 立退料 正当事由 借地借家法

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• 2006/07/29
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• iichikoneko

売買契約と賃貸借契約の異同

賃貸借契約とは、当事者の一方（賃貸人）が、相手方（賃借人）にある物を使用収益させ、これに対して賃借人が使用収益の対価を支払う契約をいう（民６０１条）。 ... しかし、賃貸借契約

レポート 法学 売買 賃貸借 有償契約 債権各論

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• 2006/12/31
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• kyosu55

短期賃貸借のまとめレポート

しかし、これでは賃借人にとって非常に酷な結果となります。 抵当権は、目的物の占有を設定.. ... （２） 趣旨 抵当権と利用権の調和 「売買は賃貸借を破る」という言葉があるのですが、競売等で土地の所有権が...

レポート 法学 短期賃貸借 不法占拠 長期賃貸借 法学部試験対策 法学部レポート対策

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• 2006/08/21
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• luckchan

B07A-債権-03_[民法612]

に違反して第三者に賃借物の使用または収益をさせたときは、賃貸人は、契約の解除をすることができる」と定めている。 ... ――――――― はじめに 民法612条は、1項において、「賃借

通常、占有をしている者（占有権者）は、占有している理由となる権利、例えば、所有権や賃借権を もっているということになる。 ... 例えば泥棒は、所有権等の本権はもっていないも のの、その物からの利益は自分が受ける...

レポート 法学 動産 引渡し 占有改定 試験対策 法学部試験対策 法学部レポート対策

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• 2006/08/21
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占有権・用益物権・担保物権　基本事項のまとめレポート

このようにローンで物を購入した場合、支払いが完全 に済むまでは自動車を販売した側に所有権を残しておくことがあります（所有権留保）。 この場合、自動車を買い、毎日乗って.. ... 「今この本を手にしている」という事実上の支配は、通常であればこの...

レポート 法学 占有権 用益物権 担保物権 試験対策

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民法４ 民法６１２条

１、民法612条によれば、賃借権の譲渡及びに転貸の制限について、１項で「賃借人は、賃貸人の承諾を得なければ、その賃借権を譲り渡し、又は賃借

民法 判例 各論 契約 信頼関係 目的 債権 賃貸借 判断 基礎

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• 2010/03/22
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不動産担保の重要問題その２（抵当権の目的物の範囲、抵当権侵害に対する明渡請求、第三取得者・賃借人との調整、抵当権の実行手続、民事保全法上の保全処分）

不動産担保の重要問題 その２ （抵当権の目的物の範囲、抵当権侵害に対する明渡請求、第三取得者・賃借人との調整、抵当権の実行手続、民事保全法上の保全処分） 参考判例 １ 最判平成3年3月22日（判時1379 ......

抵当権 判例 問題 権利 効力 契約 目的 価値 債権 訴訟

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日大通信_民法3_分冊1(合格レポート)

妨害排除請求権とは、物の所有者が、所有権の円満な状態が妨害されている場合に妨害者に対し、物の返還、妨害の排除及び妨害の予防を請求することができることをいう（物権的請求権）。 ... （１）「不動産

日大 日本大学 通信 民法 不動産 妨害排除請求

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• 中本ケイン

民法３（債権総論)

というのは、賃貸人Aの使用収益させる債務は目的物の所有者であればなしうる没個性的な債務であり、賃借人Bにとっては所有者が誰であるかは重要な問題とはいえないからである。 ... すなわち、賃貸人たる地位の移転は、単...

民法 登記 問題 判例 物権 権利 契約 売買 債権 所有権

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民法Ⅰ分冊2

日大通信 平成29・30年度報告課題 民法Ⅰ（分冊２）の合格レポートです。

日大通信 レポート 合格 民法

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• 2017/10/19
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• t003

『事例で学ぶ民法演習』　解答　３４

そして、所有者が賃借人に返還請求をした場合には、所有者は、賃借人に対し、もはや目的物の使用収益させる意思がないことが明確になっている。 ... (2) Bは目的物

事例で学ぶ民法演習 新版 事例演習 事例 法科大学院 司法試験 受験 ロースクール 合格 情報 インターネット 電子 映画 法律 法学 判例 各論 コンピュータ 解答 答え 解説 民法 日本 物権 総則 問題 契約 代理

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• law_jukenn