民法　不動産賃貸借契約（１）

の譲受人からの明渡請求 4 賃貸不動産の譲受人からの賃料支払請求 5 賃貸人の地位の移転と敷金返還債務 6 賃

賃借権の物権化 借地借家法 不動産賃貸借契約 敷金返還請求権 賃貸人の地位の移転

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• 2009/07/07
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民法３（債権総論)

すなわち、賃貸人たる地位の移転は、単に賃料等の賃貸人としての権利の

民法 登記 問題 判例 物権 権利 契約 売買 債権 所有権

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• 2011/08/23
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• ririy

平成19年度第2問（民法）

→敷金は賃貸借契約に基づいて賃貸人が賃借人に対して取得する一切の債権を担保するものであることから、主たる関係である賃貸人

１．Ｘの賃貸人たる地位について 甲土地は相続により、被相続人Ｆから相続人Ｘに移転。 被相続人の地位は包括的に移転する（包括承継）ので相続人＝被相続人。 ... ∴Ｘは賃貸人としてその権利義務を承継する ２．本問増改築禁止特約は有効か...

法律学 民法 賃貸借契約 増改築禁止条項 解答 司法試験

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