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抵当権で検索した結果:73件
二重抵当と背任罪 【問題】 XはAから融資を受け、その担保としての自己所有の土地に抵当権を設定し、登記に必要な書類を交付したが、Aが登記する前に、XA間のこのような事情を知らないBに一番抵当権を設定して融資を受け、抵当権設定登記を完了した。 【問題点】 抵当権の順位は登記の前...
研究判例:最決平成20年3月13日 ~再生計画案が不正な方法により成立した場合~ -イントロダクション- 本件では、再生債務者側の者が再生計画案の議決権を回収可能性のない債権の買取り・一部譲渡によって取得した結果、多数となって再生計画案が可決された。その行為が民事...
A銀行は不動産会社のBに土地を担保に10億円を融資し、抵当権設定登記を経由した。 その後、Bはその土地にビルの建築を請負業者のCに請負代金8億円で発注した。 Cは建築に着工したが、Bが破産宣告を受けたため工事を中止した。建築中の建物は外形がほぼ完成した状態で、Cがこれを万能板...
不動産担保の重要問題 その2 (抵当権の目的物の範囲、抵当権侵害に対する明渡請求、第三取得者・賃借人との調整、抵当権の実行手続、民事保全法上の保全処分) 参考判例 1 最判平成3年3月22日(判時1379号62頁) 2 最大判平成11年11月24日(判時1695号40頁) 3 最...
不動産担保の重要問題 その1 (抵当権に基づく賃料債権への物上代位、賃料債権差押と不動産譲渡、取立訴訟、法定訴訟担当、不動産収益執行) 参考判例 1 最判平成元年10月27日(判時1336号96頁) 2 最判平成10年3月26日(判時1638号74頁) 3 最判平成10年1月30...
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【はじめに】 本件は、親権者である母Aが子Xを代理してその所有する土地(元所有者はXの祖父であり、同時期にXの祖父と祖母、父が亡くなったことにより、Xに所有権が帰属した)につき第三者B(Xの祖父の子のC(つまり、Xの叔父にあたる)が代表を務める会社)の債務を担保するためY(信用...
■抵当権の効力が及ぶ範囲について説明せよ。 抵当権とは、債務者または第三者が占有を移転せずに担保として提供した不動産の上に成立する担保物件である。抵当権者は、債務者が債務を弁済しない場合に、その目的物から他の債権者に優先して弁済を受ける権利を有する。 抵当権の効力が及ぶ範囲...