短期賃貸借のまとめレポート

抵当権は、目的物の占有を設定.. ... （２） 趣旨 抵当権と利用権の調和 「売買は賃貸借を破る」という言葉があるのですが、競売等で土地の所有権が移転すれば、債権たる賃借権 は破られ、抵当権

レポート 法学 短期賃貸借 不法占拠 長期賃貸借 法学部試験対策 法学部レポート対策

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• 2006/08/21
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• luckchan

売買契約と賃貸借契約の異同

最大の相違点は、売買契約が所有権という「物権」の移転を約する契約であるのに対し、賃貸借契約は、賃借権という「債権」の移転（設定）を約する契約である点である。 ... 売買契約と賃貸借

【事例1】 Ａは、自己所有の本件土地（Ａ名義の更地）について、Ｂとの間で建物所有のための賃貸借契約を締結し、権利金の受領と引換えに賃借権の設定登記をした。 ところが、その..

登記 物権 民事法 占有訴権 物権的請求権

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民法:短期賃貸借

民法課題レポート 25 １．問題 ＡはＢから金銭を借入れ、その担保として、自己所有の家屋について、Ｂのために抵当権 を設定した。その後、Ａはこの家屋をＣに賃貸し、Ｃは同家屋に居住を開始した。 ... 短期賃貸借...

しかし、表見代理が成立するためには顕名が必要であるところ、Bは、自己の名義で本件賃貸借契約を締結しており、顕名をしていない。 よって、抵当権設定を基本代理権とする表見代理は成立しない（110条）。 ... ま...

日常家事代理 権限外の行為の表見代理 94条2項類推適用 他人物賃貸借 敷金返還請求権 無権代理と相続 法学 試験対策 過去問

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• 2011/01/21
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• iichikoneko

民法：抵当権に基づく妨害排除・明渡請求

趣旨：抵当権に後れて設定された賃借権にも抵当権の実行後の存続を認めることで設定者の賃貸権限（管理行為の権限）を保証すること 要件：抵当権登記後に登記を備えた賃貸借でも602条の

民法 抵当権 登記 改正 裁判 制度 賃貸借 管理 消滅 裁判所

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判例検討-利息制限法と利息債権2

同 年５月４日、ＹはＸに１か月分の利息を差し引いた４６．５万円を交付し、Ｘは 自己の所有建物について、Ｙを権利者とする抵当権設定登記・賃貸借権設定登記 及び停止条件付代物弁済を..

民法 登記 債務 裁判 原因 債権 自己 利息制限法 判決 所有権

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• ぶーにゃん

土地賃貸借契約書２

は、次のとおり土地賃貸借（建物譲渡特約付借地権設定）契約を締結する。 ... 種類 構造 床面積 第３条 賃貸借の期間は、平成○○年○○月○

契約書 賃貸借 不動産

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• 2008/11/21
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土地賃貸借契約書３

は、次のとおり土地賃貸借（一時使用目的の借地権設定）契約を締結する。 ... 第３条 賃貸借の期間は、平成○○年○○月○○日から平成○○年○○月○○ ... 土地

契約書 賃貸借 不動産

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• 2008/11/21
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定期借地標準契約書

２ 甲・乙は、本件賃貸借が、乙のために、借地借家法第２２条に定めた一般定期借地権を設定するためのものであることを承認する。 ... 定期借地契約書 貸主である○○○○を甲、借主である○○○○を乙として、甲乙間に次...

契約書 法的文書 不動産

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詐害行為取消請求書

貴殿と、○○○○氏との間の、右土地についての賃貸借契約の取 ... 詐害行為取消請求 当方は、平成○○年○○月○○日に、貴殿に、金○○○万円也を貸与し、弁済期を平成○○年○○月○○日とし、○○県○○市○○町○○丁目○○番地の○○番の宅地○○○平...

請求書 詐害行為

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土地賃貸借契約書

は、次のとおり土地賃貸借（定期借地権設定）契約を締結する。 第１条 甲は、その所有する下記の土地（以下「本件土地」という）を次条記載の建物所有の目的で乙に賃貸し、乙は、これを賃借する。 ... 土地...

契約書 賃貸借 不動産

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