民法　不動産賃貸借契約（１）

不動産賃貸借契約（１） 【論点】 1 「売買は賃貸借を破る」？ ... の譲受人からの明渡請求 4 賃貸不動産の譲受人からの賃料支払請求 5 賃貸人の地位の移転と敷金返還債務 6

賃借権の物権化 借地借家法 不動産賃貸借契約 敷金返還請求権 賃貸人の地位の移転

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• 2009/07/07
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立退料の提供と正当事由

→× 賃貸借の目的物が賃借人の責に帰すべき事由により滅失した場合は、危険負担ではなく債務不履行(415)または不法行為(709)により処理をすることになるが、賃貸人の賃料債権は、賃貸借契約の性質上、目的物 ......

レポート 法学 賃貸借契約 立退料 正当事由 借地借家法

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• 2006/07/29
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• iichikoneko

売買契約と賃貸借契約の異同

賃貸借契約とは、当事者の一方（賃貸人）が、相手方（賃借人）にある物を使用収益させ、これに対して賃借人が使用収益の対価を支払う契約をいう（民６０１条）。 ... 売買

レポート 法学 売買 賃貸借 有償契約 債権各論

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• 2006/12/31
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• kyosu55

事務所賃貸借契約書

事務所賃貸借契約書 賃貸人 ○○○○（以下、「甲」という。）と賃借人○○○○（以下、「乙」という。）は、甲の所有する別紙目録記載の建物（以下、「本件建物」という）の賃貸借に関し、次の通り契約

第１条 甲は、乙に対し、別紙目録記載の自動車１台（以下「本件自動車」という）を賃貸し、乙はこれを借受ける。 ... 自動車賃貸借契約書 貸主 〇〇〇〇（以下、「甲」という。）と、借主 〇〇〇〇（以下、「乙」と...

自動車賃貸借契約書 自動車 賃貸借契約書 自動車賃貸

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• 2008/12/02
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• よつば

民法　不動産賃貸借契約（２）

このためＦは、当時、土地を探していたＹのために自己所有の空き地である甲地を賃貸した。 ... 不動産賃貸借契約（２） 【基本的確認事項】 1 信頼関係破壊の法理 ・催告解除の制限 ・無催告解除の可能性 2 弁...

不動産賃貸借契約 信頼関係破壊の法理 無催告解除特約

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• 2009/07/07
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建物譲渡特約付借地権契約書

の貸借に関し、次のとおり借地借家法第２４条に規定する建物譲渡特約付借地権契約を締結する。 （目的） 第１条 甲は乙に対し、本件土地を賃貸し、乙はこれを借り受け、賃料を支払うことを約した。 ... ３ 乙が前項に違...

契約 登記 建築 目的 所有権 賃貸借 目録

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• 2009/07/16
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不動産取引を行うために必要な資格取得の流れについて

不動産取引を行うために必要な資格取得の流れについて 不動産取引の契約を交わすためには資格が必要になります。 ... 不動産のビジネスには、不動産売買について、不動産の仲介業、不動産の賃貸について、不動産の管理など多種にわたる業種があります。...

レポート 建築学 不動産取引 宅地健物取引主任証 主任者 資格 取引業

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• 2006/03/13
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• hunimo

賃借権の無断譲渡に基づく賃貸借契約の解除

建物収去土地明渡請求事件 （最判昭和４１年１月２７日 民集２０－１－１３６） Ⅰ．事実の概要 Ｘ（原告・被控訴人・被上告人）は昭和２６年３月、Ｙ（被告・控訴人・上告人）に対して自己の所有する宅地の一部である土地百四坪を賃貸 ... Ｘは、ＹのＡ...

レポート 法学 民事法 賃貸借 建物収去 民法判例 ジュリスト

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• 2007/09/25
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• shakara

平成19年度第2問（民法）

(2)原賃貸人が賃貸人になる場合 …原賃貸借契約の消滅を前提として、原賃貸人と転借人が直接の賃貸借関係に立つ。 ... 転借人は目的物が使えれば

賃貸借 転貸借 合意解除 敷金 法学

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• 2011/01/27
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• iichikoneko

B07A-債権-03_[民法612]

させた場合には、ただそれだけの理由で当然に、賃貸人は、賃貸借契約の解除をなし得.. ... に違反して第三者に賃借物の使用または収益をさせたときは、賃貸人は、契約

背信行為 特段の事情 賃借人 賃貸人 民法612条2項 民法612条 民612 転貸 転貸の許容性 転貸の必要性 賃借物 信頼関係破壊の法理 信頼関係破壊 信頼破壊

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• marunire

民法４ 民法６１２条

、２項で「賃借人が前項の規定に違反して第三者に賃借物の使用又は収益をさせたときは、賃貸人は、契約の解除をすることができる。」と規定している。 ... このように、貸借権の譲渡・転貸の際に、賃貸

民法 判例 各論 契約 信頼関係 目的 債権 賃貸借 判断 基礎

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• 2010/03/22
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• youhei04