民法2 第4課題

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    資料紹介

    第四課題B評定です。

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    中央大学法学部通信教育課程
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    201904-1
    1 Dは、Cに対する賃料債権について、対抗要件を備えていることに基づき自身が優先
    することを主張し、Bの物上代位権行使は認められないと主張することが考えられる。
    一方、Bは自身の抵当権に基づく物上代位権の行使による差押えがDの譲渡債権に優先
    すると主張することが考えられる。
    そこで、Bの抵当権に基づく物上代位権とDのAに対する賃料債権差押えのどちらが優
    先するのか、その優劣関係が問題となる。
    (1)BがDに優先して賃料債権を受けるためには、かかるDの譲渡債権に対して物上代
    位権(372条、304条1項本文)を行使しなければならないところ、Dの譲渡債権は、
    Aから確定日付のある証書による通知がなされているから、第三者対抗要件が備えらえて
    いる。(467条2項)
    もっとも、Dの譲渡及び対抗要件具備はBの差押えの申立てに先立って行われている。
    よって、①物上代位権は賃料債権にも及ぶのか、そして賃料債権に対して物上代位権が
    行使しうるとしたら、②「差押え」(372条、30...

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