民法　不動産賃貸借契約（１）

受けること（借地借家法31条） 3 賃貸不動産の譲受人からの明渡請求 4 賃貸不動産の譲受人からの賃料支払請求 5 賃貸人の地位の移転と敷金返還

賃借権の物権化 借地借家法 不動産賃貸借契約 敷金返還請求権 賃貸人の地位の移転

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立退料の提供と正当事由

→○ 賃貸人の承諾を得て賃借権の譲渡があった場合、敷金返還請求権は、新賃借人に承継されない。 ... (１)Ａ

レポート 法学 賃貸借契約 立退料 正当事由 借地借家法

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事例演習民事訴訟法　第三版(新版)　解答　5

そのため、敷金返還請求権は目的物明渡しによって発生するものであり、目的物明渡しが先履行になると考える。 そうすると、敷金

以上から、破産財団に支払いの余力があるにもかかわらず、合意解除の際に敷金返還請求権 と相殺処理をしたのは、破産管財人の善管注意義務違反にあたる、

民法 法律 義務 判例 債権 善管注意義務 意義 価値 事件 裁判 通信 レポート

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平成18年度第2問（民法）

平成18年度第2問 設問1 Cは、本件建物について、所有権に基づく返還請求としての建物明渡請求をすると考えられる。 ... したがって、Aは

日常家事代理 権限外の行為の表見代理 94条2項類推適用 他人物賃貸借 敷金返還請求権 無権代理と相続 法学 試験対策 過去問

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