資料
グループ
会員登録 非会員購入確認 チャージする
へルプ 初心者ガイド
抵当権で検索した結果:73件
課題:AがB銀行から5000万円の融資を受けるにあたり、自己所有の土地に抵当権を設定した。その後Aが返済を遅滞したため、B銀行が抵当権を実行した場合、当該土地上に存するA所有の建物の取扱はどのようになるか。建物物の建築が抵当権設定前の場合と抵当権設定後の場合とを比較しつつ検討せよ...
日大通信 民法1(分冊1)の合格レポートです。 レポート作成の参考にご利用ください。
不動産担保の重要問題 その1 (抵当権に基づく賃料債権への物上代位、賃料債権差押と不動産譲渡、取立訴訟、法定訴訟担当、不動産収益執行) 参考判例 1 最判平成元年10月27日(判時1336号96頁) 2 最判平成10年3月26日(判時1638号74頁) 3 最判平成10年1月30...
物権法:質権と抵当権の法的性質および主要な役割の違いについて 質権は、債権者がその債権の担保として債務者または第三者から受け取った物を、債務が弁済されるまで留置して債務者の弁済を間接的に強制すると共に、弁済されない場合にはその物から優先弁済を受ける担保物権である。 担保物権は...
【はじめに】 本件は、親権者である母Aが子Xを代理してその所有する土地(元所有者はXの祖父であり、同時期にXの祖父と祖母、父が亡くなったことにより、Xに所有権が帰属した)につき第三者B(Xの祖父の子のC(つまり、Xの叔父にあたる)が代表を務める会社)の債務を担保するためY(信用...
最判平成11年11月24日 民法判例百選Ⅰ(第5版)84事件 抵当権に基づく不法占拠者に対する明渡請求 <論証面からの分析> (1)争点の把握 事実の概要 XはA所有の土地建物に抵当権を設定。その後、Aが本件土地建物をBに貸し、Yが転借。しかし、AB間の賃貸借契約はB...
弁済による代位 1 弁済による代位の制度の趣旨:求償権の確保 メリット:①求償権が確保され、弁済者は安心して弁済できる ②第三者からの弁済が促され、債権者として得になる ③債務者や担保権設定者は債務者が弁済しない限り担保が実行されても文句を言う筋合いに...
不動産担保の重要問題 その2 (抵当権の目的物の範囲、抵当権侵害に対する明渡請求、第三取得者・賃借人との調整、抵当権の実行手続、民事保全法上の保全処分) 参考判例 1 最判平成3年3月22日(判時1379号62頁) 2 最大判平成11年11月24日(判時1695号40頁) 3 最...
抵当権に基づく妨害排除・明渡請求 1 旧395条による短期賃貸借保護制度の趣旨と保護されるための要件について説明せよ。 趣旨:抵当権に後れて設定された賃借権にも抵当権の実行後の存続を認めることで設定者の賃貸権限(管理行為の権限)を保証すること 要件:抵当権登記後に登記を備え...
消滅時効 1 時効の中断と時効の停止 中断:債権者が権利を行使した時、それまでに進行した時効の期間がゼロになる制度 停止:時効の進行が一時中断する制度 時効の中断事由(147条) ①請求、②差押え、仮差押えまたは仮処分、③承認 3 裁判上の請求と催告 請求:訴訟を...
債権者代位権 1 債権者代位権とは、どのような制度か。 債権者代位権と金銭債権執行とのメリット・デメリットを比較するとどうか。 債権者代位権:債務者の責任財産を保全する制度 債務者が自らの権利を行使しない時に、債権者が債務者に代わってその権利を行使するもので...